Top Management como proveedor de servicios de Project Management, Project Monitoring y Asesoría Técnica resulta un gran apoyo para promotores en el desarrollo de sus proyectos. Ejemplo de ello es la colaboración desarrollada con Concerto European Developer para el desarrollo del parque logístico Gaserans en Sant Feliu de Buixalleu, Gerona.
Top Management empezó a trabajar en este proyecto en enero de 2012 con una misión de asesoramiento técnico para asistir a su cliente en la búsqueda de un inquilino para la nave que tenían previsto construir. Esta primera misión consistió en:
- La adaptación del concepto inicial del edificio a los requerimientos específicos del futuro inquilino.
- La preparación de un dossier anteproyecto específico para el futuro inquilino.
- Acompañar al cliente a las reuniones con el futuro inquilino para aportar soluciones técnicas que satisficieran a ambas partes.
Una vez firmado el contrato con el inquilino, Concerto European Developer contrató a Top Management para realizar una misión de Project Monitoring en las fases de concepción, solicitud de permiso de construcción y elaboración del dossier de licitación. Ya concluidas estas fases se continuó con la misión para el seguimiento de la preparación de obra, construcción y entrega de la nave que incluyó lo siguiente:
- Estudio del conjunto de los elementos del dossier técnico.
- Coordinación entre el inquilino y la constructora.
- Seguimiento de acometidas.
- Preparación del inicio de obra.
- Seguimiento del coordinador de seguridad y salud en la obra.
- Control de calidad de la obra.
- Control del planning.
- Análisis y seguimiento de las peticiones modificativas del inquilino o de las empresas.
- Seguimiento de la oficina de control técnico y de sus notificaciones.
- Reunión periódica con la empresa de construcción.
- Reporting global del proyecto con el cliente.
- Seguimiento de la recepción definitiva de la obra.
La nave de 12.000m2, cuya construcción comenzó en enero del 2014, ha sido entregada en octubre de este año.
Concerto European Developer es líder en el sector inmologístico en Francia y experto en aportar soluciones globales adaptadas a las necesidades de los grandes operadoras y usuarios del sector logístico. En España cuenta ya con enclaves en La Bisbal del Penedés, Azuqueca de Henares y Alcalá de Henares.
TOP MANAGEMENT S.L.
Ingeniería que cuenta con un equipo altamente profesional y experimentado en el sector comercial, industrial y logístico y que ofrece servicios de ingeniería de construcción, asesoramiento técnico y consulting. Se caracteriza por garantizar una inmejorable dirección integral de proyecto tanto de costes como de calidad y de plazos y por aportar soluciones, ya sean de compromiso medioambiental o de otra índole, así evitando situaciones críticas que pueden ralentizar el proyecto. Muestra de su gran trabajo es la confianza que depositan en ellos sus clientes no sólo volviendo a confiarles misiones sino también recomendándoles.
